Custos de construção de casas novas aumentam 4,8% em julho

Os custos de construção de habitação nova em Portugal registaram uma subida de 4,8% em julho de 2025, face ao mesmo mês do ano anterior. Este é o valor mais elevado em mais de dois anos, segundo os dados divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).

A principal pressão vem da mão-de-obra, que subiu 8,9%, refletindo a escassez de profissionais qualificados e os reajustes salariais no setor. Esta componente laboral foi responsável por cerca de 4 pontos percentuais da variação anual do Índice de Custos de Construção de Habitação Nova (ICCHN).

Os materiais de construção também registaram aumentos, com um crescimento médio de 1,5% face ao ano anterior. Produtos como vidros e espelhos subiram cerca de 30%, enquanto aparelhos de climatização tiveram aumentos de cerca de 15%. Por outro lado, materiais como chapa de aço e tubagens apresentaram descidas significativas, ajudando a moderar a inflação no setor.

Além da variação anual, os custos mensais também aceleraram. Em julho, a taxa de variação mensal do ICCHN foi de 0,7%, superior aos 0,4% registados em junho. Este cenário indica que as pressões inflacionárias na construção podem intensificar-se nos próximos meses.

Este aumento coloca desafios adicionais para quem pretende construir casa própria, num mercado já marcado por preços elevados e oferta limitada. Planeamento e controlo do orçamento tornam-se fundamentais.

Para quem precisa de apoio financeiro, conhecer as melhores opções para financiar a construção pode fazer uma grande diferença.