Mercado imobiliário português regista nova subida nos preços

O preço médio de venda de casa em Portugal fixou-se em 435.000€ em setembro, de acordo com dados recentes do mercado imobiliário.

O valor representa uma subida de 1% face a agosto e de 18% em comparação com o mesmo mês do ano passado, quando a média rondava os 370.000€.

Na região Sul, os preços registaram uma ligeira descida, fixando-se nos 255.000€, menos 2% do que em agosto. Ainda assim, o valor é 6% superior ao de setembro de 2024, quando a média se situava nos 220.000€.

Distritos como Faro continuam a liderar a lista das zonas mais caras, com 550.000€, enquanto Setúbal se destaca pela valorização contínua, alcançando 476.000€.

No mercado de arrendamento, o valor médio nacional subiu para 1.300€, mais 2% do que no mês anterior e 4% acima de 2024. No Sul, as rendas baixaram para 900€, o que representa uma queda mensal de 5% e anual de 10%.

Este contexto de preços elevados tem impacto direto nas decisões de compra e financiamento. Para muitas famílias, a subida do valor médio das habitações significa rever planos e procurar soluções de crédito mais adequadas ao orçamento.

Os dados reforçam a ideia de que o setor imobiliário português continua dinâmico, mas também desafiante, exigindo prudência tanto a quem compra como a quem financia.