Avaliação bancária de imóveis aumenta mais de 18%

O valor mediano da avaliação imóvel por parte dos bancos atingiu, em junho, os 1.911€ por metro quadrado. Este é um novo recorde para o mercado imobiliário português, já que este valor nunca tinha ultrapassado os 1.900€.

De acordo com o Inquérito à Avaliação Bancária na Habitação, realizado pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), este crescimento representa um aumento de 18,1% face ao período homólogo em 2024. Já relativamente ao mês de maio de 2025, esta subida traduz-se num aumento de 25€.

No entanto, o INE destaca que o número de avaliações realizadas em junho caiu 7,5% face a maio, mas aumentou 2,8% quando comparado com junho de 2024.

No que se refere aos apartamentos, o valor mediano de avaliação imóvel bancária em junho foi de 2.208€/metro quadrado, o que significa um valor 22,9% superior ao mesmo mês de 2024. Os valores mais elevados foram observados na Grande Lisboa (2.940€) e no Algarve (2.596€). Já a região do Alentejo foi a que apresentou o valor mais baixo (1.386€).

Já no segmento das moradias, o valor mediano das avaliações bancárias foi de 1.389€ por metro quadrado. Ou seja, um crescimento de 9,2% em comparação com o período homólogo. O maior crescimento aconteceu na Península de Setúbal – nesta região, comprar uma moradia ficou 17,2% mais caro por metro quadrado.